服务热线

034-85341570
网站导航
主营产品:
技术文章
当前位置:主页 > 技术文章 >

金地西安千亩盘受困:预算增6成 一期耗时近5年

时间:2021-02-18 01:06 点击次数:
 本文摘要:原标题:金地西安千亩大盘开局困难:支出投资减少6成,一期项目近5年未被认可,向警察销售,工期近5年,被业主退房,金地集团(以下全名金地600383,SH)5年前大笔接管西安城改为项目时,没想到没有这么大的波动前几天,金地西泸公元(以下全称西泸公元)的老板向记者报告,由于交房延期等原因,老板开始退房。之后,《每日经济新闻》记者发现,被业主退房的西泸公元仅次于金地在西安开发的房地产项目。

亚博网页版

原标题:金地西安千亩大盘开局困难:支出投资减少6成,一期项目近5年未被认可,向警察销售,工期近5年,被业主退房,金地集团(以下全名金地600383,SH)5年前大笔接管西安城改为项目时,没想到没有这么大的波动前几天,金地西泸公元(以下全称西泸公元)的老板向记者报告,由于交房延期等原因,老板开始退房。之后,《每日经济新闻》记者发现,被业主退房的西泸公元仅次于金地在西安开发的房地产项目。

实际上,西泸公元从研究开发开始就有很多缺陷,因为向警察销售,2014年被住宅管理部门通报,第二年因未经批准而被罚款近200万元。值得注意的是,记者在寻找金地2015年半年报时发现,去年8月,西泸公元在张预售证之前,向警察销售的签字金额达到了27.35亿元。

亚博网页版

由于许多原因,西泸公元项目仅一期项目就需要近5年,总投资支出也从133.44亿元增加到216.51亿元。关于上述情况,记者来到金地访问庐山会议,但到新闻报道还没有恢复。金地集团西北地区房地产公司负责人对记者作出反应,西泸公元现在销售的大楼都取得了预售证。

另外,这个负责人不太想对此。支出从133亿增加到216亿接管西安,开发了3个住宅项目后,金地要求投身城市变更为项目。金地2011年1月6日宣布,参加西安雁塔区西泸路区的城市改为项目,剩下1241亩。

之后,金地在2011年年报中,当年2月西泸公元项目开工。2010年前后是房地产黄金十年的结束,大型住宅企业包围也超过了顶峰。西安的房地产经纪人记者说,这个占地面积1241亩的超大盘子,不仅是西安的房地产项目,也是西安近年来罕见的大规模房地产项目。

亚博网页版登陆界面

《每日经济新闻》记者注意到,与传统房地产项目的2~3年工期不同,金地西泸公元工程进度更慢。该项目分四期开发,其销售人员告诉记者,第一期今年竣工,即仅一期开工近五年。金地在西安的另一个体积相似的项目金地翔悦天下相比,后者改为非城市项目,2013年开工,2015年完成。

根据金地的实力,西泸公元工期应延长至5年,其一期应在2~3年完成更长时间。应对,许多西安房地产经纪人对记者作出反应。事实上,在过去的5年里,房地产行业已经转向上行地下渠道,突出库存压力,缩短工期意味着资金压力。许多业主退房的主要原因也是西泸公元工期。

交房时间晚了,我们等不及了。一位业主叫记者。一期花了近5年时间,西泸公元总投资也大幅度提高。2011年年报中,金地对该项目的总投资预计为133.44亿元,2013年半年报中支出新增至181.65亿元,之后金地将支出新增至216.51亿元。

体积相当大的西泸公元,资金投入自然高。金地2016年第一期中期票据采购说明书显示,截至2015年第三季度末,西泸公元项目共投资58.6亿元,其中金地自有投资36亿元。另外,金地2016年一期募集的10亿元中,2亿5千万元作为西泸公元项目使用。


本文关键词:金地,西安,亚博网页版登陆界面,千亩,盘,受困,预算,增,6成,一期,原

本文来源:亚博网页版登陆界面-www.osaragi-jiro.com

Copyright © 2008-2020 www.osaragi-jiro.com. 亚博网页版登陆界面科技 版权所有  备案号:ICP备72276484号-4

地址:广西壮族自治区北海市柳河县央傲大楼528号 电话:034-85341570 邮箱:admin@osaragi-jiro.com

关注我们

服务热线

034-85341570

扫一扫,关注我们