海南清理囤地 十年仅建10%华润石梅湾进退两难

　本文摘要：海南吹着闲置的土地清扫风暴，10年只有10%的华润石梅湾陷入困境，华润置地石梅湾项目面临困境的失望。如果研究开发的话，千亩土地的研究开发需要大量的资金投入，但是现在海南的房地产市场这么不确定。之后囤积土地不开发的话，面对政府常态化的追踪理解和监督管理，也有可能支付巨额罚款。从2013年3月开始，海南对全省闲置土地进行了清扫整顿，提供了约14万亩闲置土地。 2014年7月，华润、鲁能、中信等12家囤积住宅被海南省国土厅采访。

海南吹着闲置的土地清扫风暴，10年只有10%的华润石梅湾陷入困境，华润置地石梅湾项目面临困境的失望。如果研究开发的话，千亩土地的研究开发需要大量的资金投入，但是现在海南的房地产市场这么不确定。之后囤积土地不开发的话，面对政府常态化的追踪理解和监督管理，也有可能支付巨额罚款。从2013年3月开始，海南对全省闲置土地进行了清扫整顿，提供了约14万亩闲置土地。

2014年7月，华润、鲁能、中信等12家囤积住宅被海南省国土厅采访。8月底，时代周报记者从海南省国土厅得知了《关于大企业闲置土地处置情况的通报》。据通报，华润集团相关闲置土地17宗面积1943.6亩，位于万宁市石梅湾。

其中，有6块土地(987.8亩)，采用缩短研发期限的方式进行处理。有两块土地(276.1亩)，处理期间已经开发建设，万宁仍将这两块土地作为闲置土地处理。

有9宗土地（679.7亩），正在办理中，还没有办理完。研究开发还没有开发，有问题。

时代周报记者调查发现，华润石梅湾项目开发周期长达26年，11年仅完成10%。不仅如此，作为旅游地产的大盘子，华润石梅湾项目在面临市场困境的同时，面临着完全相同的大盘子竞争和环境保护者的压力。时代周报记者多次联系华润置地人，拒绝访问该项目，对环境保护者的批评如何处理，但到新闻报道为止还没有恢复。

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