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五部门联合发文规范商品房交易行为

时间:2021-01-26 01:06 点击次数:
 本文摘要:青海省住房和城乡建设厅、青海省发改委等5个部门最近率先发出通报,拒绝全省各地进一步规范商社交易管理,房地产开发企业不得在3个月内降低审查申报后的商社销售价格。根据通报的拒绝,该省大力引导房地产开发企业根据申报项目大楼的地价、建设成本等因素,参照同一地区、同一类型、同一质量购买商品的平均价格测算开发成本,合理确认申报价格。已经报价的商社不得低于报价对外销售。

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青海省住房和城乡建设厅、青海省发改委等5个部门最近率先发出通报,拒绝全省各地进一步规范商社交易管理,房地产开发企业不得在3个月内降低审查申报后的商社销售价格。根据通报的拒绝,该省大力引导房地产开发企业根据申报项目大楼的地价、建设成本等因素,参照同一地区、同一类型、同一质量购买商品的平均价格测算开发成本,合理确认申报价格。已经报价的商社不得低于报价对外销售。通报具体来说,严格执行明确的标价和价格审查制度,房地产开发企业必须在商社销售现场以明确的方向审查商社价格申报表,明确建筑面积单价,重复使用公开发表的所有销售住宅来源。

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备案的商品房销售价格不应同时在地方政府信息网、青海省房地产信息网等平台开展审批,拒绝接受社会监督。今后,5个部门将在未来构建信息相互连接,建立健全商社价格申报管理协制,加强房地产管理效果。侵犯大众利益的违法行为,与房地产开发企业的负责人协商,限期调查,对情节严重的人实行多部门信用的领导惩戒。


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